为促进北京市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求 ，有效发挥市场机制作用 ，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划 ，8月8日 ，北京市住房和城乡建设委员会 、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年8月9日起施行。
一 、《通知》明确符合条件家庭在本市五环外不再限制购房套数
北京城市总体规划实施以来 ，五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载力显著提升 ，为了更好地满足居民改善性住房需求，促进职住平衡，《通知》明确 ，符合本市商品住房购买条件的居民家庭 ，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数 。即：京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数 。同时 ，《通知》明确 ，对成年单身人士在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。
居民家庭购买五环内商品住房的政策不变 ，京籍居民家庭五环内限购2套 ，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭五环内限购1套 。
二 、《通知》从四方面加大了住房公积金支持力度
（一）扩大首套房公积金贷款支持范围 。《通知》明确，对借款申请人（含共同申请人 ，下同）在本市无住房但全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的 ，由此前认定为二套房，调整成认定为首套房。以房屋总价400万元 ，公积金贷款100万元 、贷款年限30年为例 ，由二套房调整为首套房后，首付款最高减少60万元，月供最高减少253元 。
（二）加大二套房公积金贷款支持力度 。在最高贷款额度方面 ，《通知》明确 ，将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，大力支持改善性住房需求。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件 ，还能享受贷款额度上浮的政策优惠 ，最多上浮40万元，最高可贷款140万元。
在最低首付款比例方面 ，《通知》明确 ，将二套房公积金贷款最低首付款比例，由购买五环内住房不低于35% 、购买五环外住房不低于30% ，统一调整为不低于30% ，不再区分五环内外 。
（三）提高每缴存公积金一年可贷额度 。《通知》明确，由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。借款人申请120万元贷款 ，由原需要缴存公积金11年零1个月 ，降低为缴存7年零1个月 。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展 、支持多子女家庭购房等政策的条件，还能享受贷款额度上浮的政策优惠，最多上浮40万元 ，首套住房最高可贷款160万元 。
（四）落实《北京市深化改革提振消费专项行动方案》 ，《通知》明确，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。目前 ，缴存职工购买本市新建住房且已签订购房合同的 ，可通过提供网签合同编号提取住房公积金支付购房首付款，同时申请公积金贷款 。
配资之家公司:股票杠杆哪里可以做-“符合条件 五环外随便买” 北京重磅新政出台 如何影响楼市？
股票交易网上开户流程:北京股票公司-5月外汇储备增加35.93亿美元 黄金储备连续7个月增加
炒股杠杆交易:买什么公司的股票最好-特朗普再批鲍威尔：人为抬高利率 利率应控制在1%或2%
股票账户不交易:网上炒股-这家券商遭易方达、巴克莱抢筹！均到举牌线
最新股票app:网上股票交易开户流程-新进展不断 多家A股公司创新药业务迈向“收获季”
股票交易网上开户流程:网络配资平台-美资管公司推出“反分红”标普ETF：策略性躲避派息以优化税务
a股开户股票开户流程网上开户:三板股票交易开户条件-超63元/股→2.74元/股 虚增营收近25亿元 *ST紫天将退市！
十大正规实盘配资平台 - 配资开户|网上配资|网上配资开户提示：文章来自网络，不代表本站观点。
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
